Malraux Place Plumereau, Tours

Malraux Place Plumereau, Tours

place plumereau, 37000 Tours

Malraux, Malraux VIR

286.700€

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N° de programme :

 RI17003

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Chambres

T3

Surface

61

Description

Ce programme place Plumereau est situé sur la place éponyme mais sa principale façade donne sur une placette plus intime (croisement des rues de la Paix et du Commerce) et sur la perspective très dégagée de la rue du Commerce. Cette très belle bâtisse, visible depuis la rue Marceau, est dotée de grandes ouvertures et d’une très belle toiture en ardoises abritant l’ appartement plein de charme du 3ème étage. Son rez-de-chaussée est occupé par une confiserie traditionnelle, totalement indépendante en termes d’accès et chacun des trois appartements occupe un étage complet de l’immeuble. La restauration complète de cet immeuble emblématique dans le cadre de la loi VIR le dotera du confort exigé par les normes les plus récentes tout en préservant tout son caractère.

Les appartements, très fonctionnels et optimisés lors des travaux, lumineux et offrant de beaux volumes, sont tous des T3 spacieux. 2 sont dotés d’une cave et le 3ème d’un grenier. Un soin particulier sera apporté aux finitions: couverture traditionnelle entièrement refaite, respects des éléments patrimoniaux remarquables, matériaux de qualité, etc. Les travaux comprendront principalement: réfection complète de la couverture, de l’électricité et de la plomberie, isolation, traitement thermique et acoustique des sols et/ou plafonds, remise à neuf de tous les revêtements, installation de nouveaux systèmes de chauffage individuels, etc.

Les travaux de restauration, définis dans un cadre contractuel strict et réalisés selon les préconisations de l’Architecte des Bâtiments de France, sont tous couverts par la Dommage-Ouvrage. Ils sont également protégés par une Garantie Financière d’Achèvement. L’ investissement de chaque acquéreur est ainsi parfaitement sécurisé.

Plan d'appartement

R+3

Visite virtuelle

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