Pinel Rénovée Bordeaux – Le Balcon de Gambetta

Pinel Rénovée Bordeaux – Le Balcon de Gambetta

25 Rue Séraphin, 33000 Bordeaux, France

Déficit Foncier, Pinel Rénovée

204.800€

  • le balcon gambetta
  • vue rue seraphin
  • cour maison
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  • pinel bordeaux gambetta

N° de programme :

 RI23041905

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Chambres

T1 au T3

Surface

28 à 63 m²

Description

Le programme est situé dans le quartier Judaique – Gambetta à Bordeaux, à proximité de l’hyper-centre de la ville. Le quartier est prisé et apprécié des Bordelais pour son calme et son dynamisme.
A proximité de la place Gambetta et de la Basilique St Seurin, le Balcon de Gambetta profite également de nombreuses commodités à proximité (à 150m du tramway, écoles, bus, piscine Judaïque etc).

L’immeuble est situé à l’angle de la rue Séraphin et de la rue Chauffour et profite d’une situation agréable et dégagée.

5 appartements sont proposés, de type T1 à T3 bis. L’immeuble est au Sud avec des expositions Est et Ouest qui offrent une très belle luminosité aux différents appartements :

  • Lot 1 RDC : T1 de 28.9 m², double exposition + souplex de 20 m²
  • Lot 2 RDC : T3 bis de 63.1 m² avec patio de 10 m² + parking
  • Lot 3 R+1 : T1, double exposition, balcon Sud de 1.2 m²
  • Lot 4 R+1 : T2 de 37.5 m², terrasse de 6.3 m²
  • Lot 5 R+2 : T3 de 54 m², avec terrasse de 6m² et mezzanine

Points forts de ce programme :

  • Bel immeuble situé à proximité de nombreuses commodités dans une rue calme
  • Belles hauteurs sous plafond et luminosité
  • Travaux éligibles Déficit Foncier et au régime PINEL optimisé au Déficit Foncier

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations sur ce programme et les travaux prévus.

 

Vidéo

Pinel Rénovée Bordeaux – Le Balcon de Gambetta

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